Kiadó ipari ingatlan Debrecen, 280 000 Ft/hónap, 65 négyzetméter

KIADÓ 65 M2-ES ÜZLETHELYISÉG, ALAKÍTHATÓ, FELÚJÍTHATÓ, KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETÕSÉG Kiadó egy 65 m2-es, téglaépítésû üzlethelyiség, amely egy 210 m2-es telken, három különálló ingatlanból álló ingatlanegyüttes részeként található. Az üzlethelyiség azonnal birtokba vehetõ, így a bérleti szerzõdés megkötését követõen rövid idõn belül használatba vehetõ. Fõbb jellemzõk: - 65 m2 alapterület - téglaépítés - konvektoros fûtés - 210 m2-es telek - azonnal kiadó - 280.000 Ft/hó + rezsi - 2 havi kaució - minimum 1 éves bérleti szerzõdés - az ingatlan felújítható és saját igények szerint átalakítható Megközelítés, utcafronti lehetõség Jelenleg az üzlethelyiség az udvar felõl közelíthetõ meg, közvetlen utcafronti bejárattal jelenleg nem rendelkezik. Ugyanakkor az ingatlan adottságai lehetõséget biztosíthatnak arra, hogy saját költségen utcafronti bejárat kerüljön kialakításra, így megfelelõ átalakítással az üzlethelyiség még inkább alkalmassá tehetõ klasszikus utcafronti üzleti célú használatra. Korábbi vendéglátóipari funkció Az ingatlan korábban háttérkonyhaként mûködött, ahol sütés-fõzés is zajlott, ezért bizonyos üzleti vagy vendéglátáshoz kapcsolódó tevékenységek számára is érdekes kiindulási lehetõség lehet. A helyiség jelenlegi állapotában felújítható, átalakítható, így a leendõ bérlõ saját tevékenységéhez igazíthatja a kialakítást. Jelenlegi környezet, használat A három ingatlanból álló ingatlanegyüttes egyik egysége jelenleg is ki van adva, ahol orvosi mûszereket gyártanak. Ez egy már mûködõ, üzleti célra használt környezetet jelent, miközben a most kiadó 65 m2-es egység különállóan használható. Parkolás A környéken fizetõs parkolási övezet van, ugyanakkor tapasztalat szerint a nap különbözõ idõszakaiban is rendszerint található szabad parkolóhely, akár több gépjármû számára is. Bérleti díj: 280.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj Bérleti idõ: minimum 1 év Az ingatlan elsõsorban olyan vállalkozások számára lehet érd