Kiadó ipari ingatlan Százhalombatta, 9 500 000 Ft/hónap, 3 360 négyzetméter

IGÉNYES RAKTÁRCSARNOK/TELEPHELY SZÁZHALOMBATTÁN Százhalombattán, ipari parkban, 3.360 nm méretű kiváló adottságokkal rendelkező újszerű csarnok 9.5 M Ft-ért kiadó. Az ipari ingatlan egy 7.071 nm-es telken került fejlesztésre. Az épület 2 db önállóan is használható, de egybe is nyitható fűthető-hűthető csarnoképületből (1.040 nm és 1.540 nm) áll, amelyekhez külön-külön egy-egy irodai és szociális környezet kapcsolódik. Az egyikhez 2 szintes 200 nm-es, a másikhoz 3 szintes 600 nm-es. A kisebb csarnok 2015-ben, a nagyobb 2019-ben épült. LOKÁCIÓ Az ingatlan az M0 autópálya déli szakaszától 5 percre, M6 autópálya mentén a százhalombattai "Technológiai és innovációs park" minősítésű ipari parkban található. BÉRLETI DÍJAK raktár bérleti díj: 5.7 és 5.9 EUR/nm/hó iroda bérleti díj: 7.6 és 9.5 EUR /nm/hó üzemeltetési díj: 2 EUR/nm/hó kaució: 30 M Ft minimális bérleti idő: 2-3 év ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK irodaterület: 200 és 600 nm bérelhető terület összesen: 3.360 nm legkisebb egység mérete: 1.040 nm belmagasság a tartógerendákig: 9 m (belmagasság: 10-11 m) kapuk: 4,5 m magasságú, 3,5 m/4 m/4,5 m széles Hörmann ipari kapuk 2 db 100 nm-es átvevő rész 6 m magas és 6 m mély 2x200 nm előtető A teljes épület 10 cm-es szigetelt Kingspan szendvicspanelből épült. Raktározás céljára a 2 raktár teljes raktárkapacitása 4-5.000 paletta. A szociális részekben komplett kereskedelmi/logisztikai/gyártási tevékenységet kiszolgáló recepció, irodák, tárgyalók, konyhák, öltözők, zuhanyzók, bemutatóterem, fitnesz terem, szauna, klubhelyiség (lounge) és egyéb kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra. A telken mintegy 2.300 nm aszfaltút és térköves parkoló biztosítja az épület körbejárhatóságát, valamint a gépjárművek parkolását, mintegy 30 db parkolóhely került kialakításra. Vasúti szállítási lehetőség: 300 m-re a battai vasútállomásról. A tetőn 20 kW-os napelemes rendszer került kialakításra, ennek bővítése folyamatban van. A teljes épület riasztó és kamerarendszerrel felszerelt. A parkosított zöldfelület mérete 2.000 nm. Az ingatlan fekvése miatt ideális logisztikai, elosztási központnak, de gyártási és raktározási tevékenységre egyaránt jól használható. Irodánk széles választékkal rendelkezik, bármilyen eltérő igény esetén vállaljuk a megfelelő ingatlan felkutatását. Bővebb információért várom hívását.