Kiadó iroda/üzlethelyiség Budaörs 4 560 000 Ft

Leírás

Budaörs központi részén 830 nm-es ÖNÁLLÓ, teljesen új irodaház 14 EUR/nm áron kiadó.

Az ingatlan egy kifejezetten előnyös, jól megközelíthető lokációval rendelkező három szintes irodaház.
A földszinten egy 125 nm-es üzlethelyiség (eladótér) található, az első emelet 225 nm (110 nm és 115 nm bontásban), a második emelet 190 nm (90 nm és 100 nm bontásban).

Az irodaház egyben, egész épületként, vagy az irodák külön-külön, „blokkonként” is kiadók.
Az egész épület bérleti díja nagyságrendileg 12.000 EUR + áfa/hó. A földszinti eladótér csak egyben kiadó, az emeleti irodák esetében egy-egy oldalon egy bérlő az ideális.
Az alaprajzok a bérlő igénye szerint alakíthatók ki.

Fűtés: hőszivattyú
Mérőórák: minden szinten külön mérőóra (elektromos áram, víz és csatornadíj).

A minimum bérleti idő 3 év, kaució 3 +1 hónap bérleti díj.

Az egyes területek burkolata (laminált padló), vizes blokk, közös területek elkészítése bérbeadó feladata, de a szintenkénti bejárati ajtó mögötti iroda elosztás kialakítása a bérlő feladata/költsége. Az irodák, főbejárat nyitása/zárása okos telefonos megoldással, TMRW Office alkalmazással lesz megoldva.

A bérleti díj forintban átszámított összege tájékoztató jellegű. Az aktuális EUR árfolyam az irányadó.