Kiadó ipari ingatlan Nyíregyháza 3 400 000 Ft

Leírás

KIADÓ 4000 m2 RAKTÁR, KERESKEDELMI ÉS IPARI CÉLRA NYÍREGYHÁZÁN

Bérleti díj: 850 Ft/nm/hó (nettó ár) + mért fogyasztás alapján rezsiköltségek
Az udvar használatát díjmentesen biztosítjuk, arányosan a bérbe vett területhez.

Minimális kiadó terület 430 m2-től.
A belmagasság 580 cm.
A csarnok kisebbik részében 410 cm magasan álmennyezet van, amely igény esetén emelhető, illetve lebontható.
A raktárcsarnok vasbeton szerkezetű, belső padozata ipari aszfalt burkolatú. A világítást LED fénycsövek biztosítják. A telephely tágas, kamion körforgalommal kialakított. A telek területe 17.000 m2, amelyből 5.000 m2 aszfaltozott, illetve betonozott.

Az ingatlanban korábban nagykereskedelmi élelmiszerüzlet működött.

A csarnok önálló ipari árammal (3x100A), földgázbekötéssel, ivóvíz, tűzivíz, szennyvíz és csapadékvíz csatornával, riasztóval ellátott.
Az épületet 2024 októberéig a mellékelt látványtervek szerint felújítjuk. Az összes nyílászárót kicseréljük, három rétegű üvegezésű Shüco ablakok és bejárati ajtók és Hörmann ipari kapuk kerülnek beszerelésre. Az épületet 120mm vastag szendvicspanellal burkoljuk. A teljes elektromos hálózatot modernizáljuk, kicseréljük.

Az ingatlan igény szerinti további átalakítása, felújítása, iroda és vizes blokk átépítése megoldható, külön megállapodás szerint.

A hirdetéssel kapcsolatban keresse a tulajdonost a megjelölt telefonszámon.