Kiadó családi ház Budapest XVIII. ker 390 000 Ft

Leírás

Kiadó önálló családi ház a XVIII. kerület Belsőmajor részén

A XVIII. kerület Belsőmajor részén hosszú távra kínálunk bérbe egy 84 nm-es, földszintes, önálló családi házat, amely kiváló választás lehet egyedülállók, fiatal párok, kisgyermekes családok vagy nyugdíjasok számára. Az ingatlan 2003-ban épült, és minden részlete az otthonosság és a praktikum jegyében került kialakításra.

Az ingatlan főbb jellemzői
• Lakótér: 84,11 nm, amely egy amerikai konyhás nappaliból és 3 külön nyíló hálószobából áll.
• Garázs: 19,8 nm-es, szerelőaknával ellátott önálló garázs, amely kizárólag gépjárműtárolásra használható.
• Fedett terasz: 12 nm-es, ideális pihenésre, reggeli kávézásokhoz vagy esti beszélgetésekhez.
• Telek: Kb. 400 nm-es, teljesen elszeparált és parkosított, intimitást biztosító kerttel.
Építészeti és műszaki leírás
• Az épület 30-as téglából épült, 7 cm-es Dryvit szigeteléssel, ami kiváló hő- és hangszigetelést biztosít.
• Tetőfedése betoncserép, időtálló és esztétikus megoldás.
• Nyílászárók: Műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, a kényelmes és zavartalan mindennapok érdekében.
• Fűtés és melegvíz ellátás: Kombi gázcirkó, radiátoros hőleadókkal, amely gazdaságosan biztosítja a meleget a hideg téli napokon is.
• Az épület riasztórendszerrel felszerelt, amely a bérlők biztonságát szolgálja.

Kert és kültéri lehetőségek
A parkosított kert igazi oázis a városi nyüzsgés után:
• Fúrt kút és automata öntözőrendszer gondoskodik a gyep és növények frissességéről.
• Ideális hely családi és baráti összejövetelekhez, pihenéshez, napozáshoz vagy akár olvasáshoz.

Kényelmes és igényes bérlők számára
Az ikerház másik lakása kerítéssel teljesen elkülönül, ezáltal az intimitás és a magánszféra garantált. Az ingatlan bútorozottan és konyhabútorral felszerelten bérelhető, ami a bérleti díj részét képezi.

Bérlési feltételek
• Minimum 1 évre bérelhető.
• Dohányzás az ingatlanban nem megengedett, és kisállattartás is tilos.
• A bérleti díj: 390.000 Ft/hó.
• Fizetendő: 2 havi kaució + közjegyzői szerződés.
• Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, ezért a rezsiköltség rendkívül alacsony.

Elhelyezkedés és infrastruktúra
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló:
• Iskolák, óvodák, egyetemek, bevásárlási lehetőségek és orvosi ellátás mind a közelben találhatók.
• Közlekedése remek: a tömegközlekedési csomópontok és a főbb utak könnyen elérhetők.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik hosszú távon, rendezett, igényes környezetben keresnek otthont. A csendes, családias környezet, a gondozott kert és az önálló garázs mind hozzájárulnak a komfortos mindennapokhoz.

Keressen minket bizalommal, ha szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget!